1 | Definir el objetivo

Antes de comenzar a buscar una propiedad, defina para qué la quiere. ¿Estás cansado de arrendar? ¿Quieres invertir y obtener rentabilidad? ¿Necesitas un lugar donde vivir? ¿Qué cantidad de habitaciones es suficiente?

Definir todo esto previamente ayudará a filtrar en base a tu criterio y ahorrar tiempo visitando solamente las propiedades adecuadas a lo que tú necesitas.

Si no sabes cómo definir tu objetivo, pide ayuda a tu agente inmobiliario.

3 | Define tu presupuesto

Definir tu presupuesto es importante para enfocarte en buscar las propiedades adecuadas a tus necesidades y tu poder de compra.

Si lo que quieres es comprar con crédito hipotecario, es importante que tengas claro el presupuesto máximo con base en el financiamiento posible.

Sé honesto con tu agente, con la información correcta, él te ayudará a conseguir lo mejor posible sin perder tiempo en propiedades que son inalcanzables.

4 | Haz una oferta

Una vez que encuentres la propiedad en la que estás interesado, tu agente te ayudará a realizar las negociaciones necesarias para llevar ese negocio a buen puerto.

Cuando tu oferta sea aceptada, avanzarás a la firma de una promesa de compraventa, en donde todas las condiciones del negocio quedarán estipuladas.

5 | Compra la propiedad

Este es el último paso del proceso de comprar una propiedad. Una vez que se realice todo el proceso de revisión legal de la propiedad, avanzarás a la firma definitiva de la compra del bien raíz, la Escritura de Compra-Venta.

Si estás comprando con crédito, en este paso es donde cerrarás las condiciones del financiamiento con la institución financiera.

La Escritura de Compra-Venta, que contiene toda la información de la compra y del financiamiento, se inscribirá en el Conservador de Bienes Raíces que corresponde a la jurisdicción de tu propiedad para culminar con el proceso.

Una vez que el Conservador de Bienes Raíces acepta la inscripción, la propiedad es tuya!